林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1．5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使＂沉睡＂的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括：

1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；

2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；

3、经营活动正常且有一定的经济效益；

4、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；

5、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；

6、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务记录；

7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；

8、金融机构要求的其他条件。

林权抵押贷款适用人群

林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求，以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。

例如：你正在经营一个园艺场，恰好今年树种要进行更新，林下生态养殖规模也要扩大，而且还要完善园内的设施建设，但是手头资金严重不足，这个时候，你就可以拿着林权证去申请林权抵押贷款，解除燃眉之急。

以前林农生产、创业需要资金，到金融机构贷款却没有抵押物，只能守着青山过穷日子，现在林权抵押贷款把林权证变成农民手中的金钥匙，帮助农民把青山化为金山银山，让绿树成为实实在在的

摇钱树。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1．5倍（各地有所不同，具体以当地政策为准）。