按照这个标准，补偿款实际上是房屋的残值，而不是房地产的市场价值，远远不够购买商品房。根据北京市住房和城乡建设委员会的规定，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构确定其所在地、用途，被拆迁房屋的建筑面积等因素按同类房地产近期市场成交价格进行评估。你买了商品房以后，还有很多余粮。现在政府和开发商都以最低的价格拆迁，以补偿被拆迁人。不按照市场交易价格评估补偿，明知拆迁实行货币补偿的，由房地产价格评估机构确定货币补偿价格。根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，参照近期同类房地产的市场成交价格。