确实如此，在一般的购房交易中，定金的支付对象通常是房地产开发商，并且在双方尚未签署正式的房屋销售合同时，支付定金的行为只是为了保障后续签署正式合同的达成。倘若购房者已经和房地产开发企业签署了预售意向书，同时也支付了相应的购房定金，那么这样的预售意向书其实仅仅是对正式购房合同的保证，它只是购房过程中的初级阶段。而当我们谈到合同更名时，其实就等同于解除了先前的合同，然后再重新签订新的合同，因此办理更名手续相对较为简洁明了。

《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。