王先生看中了白下区某处楼盘，售楼小姐接待了他。当王先生提出了该房附近有宁芜铁路时，售楼小姐称该铁路近期将会搬迁，并拿出该楼盘的宣传彩页大校机场，宁芜铁路搬迁已成定局的字样。于是王先生选了21幢1-302的朝南的房子，并交纳了2万元订金。晚上回家，王先生上网时无意间发见该楼盘业主发贴称，在南京白下高科技创新园区规划图中了解到，位于该楼盘北面的铁路将改到楼盘的南面。这下王先生傻了眼，买房时为了避开铁路的影响，特地多花了钱定购朝南的房子，但是没想到铁路从北面搬到了南面。为了弄清事实，王先生还特意查阅了规划局的网站，并且电话咨询，证实了铁路搬迁的位置。原本认为铁路会搬走才购的此房，现在反而和铁路成了亲密邻居。王先生认为售楼小姐在宣传时存在了欺诈，误导消费者，故投诉到消协要求退2万元定金。

消协调解：开发公司退王先生房屋定金2万元。

消费提示：由于开发商与消费者两者之间信息存在着严重的不对称，消费者明显处于弱势地位。商品房一旦售出后，消费者想要退房则有严格的规定，因此开发商在宣传时应向消费者提供商品房的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。