因房屋存在漏水问题导致无法正常居住，且对承租人身体健康造成了困扰，因此承租人是有权利要求退房的。

依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，当租赁物品影响到承租人的人身安全或健康时，即便承租人在缔结租赁协议之时已经知晓该租赁物品存在质量问题，仍可据此行使解除租赁协议的权利。

为此，出租方有义务按照事先的约定向承租人交付租赁物品，并在租赁期内确保租赁物品维持在符合约定使用目的的状态。

《民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。