法律意见】公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1．不超过购买自住住房全部价款的80或建造、翻建、大修自住住房所需费用的502．不超过抵押物评估价值的80（两年内商品房无需评估）3．不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0．4（还贷能力系数）×贷款期限4．不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0．4（还贷能力系数）×贷款期限5．非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80（此条仅适用于份额共有）6．商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度（此条仅适用于商转公）7．不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异）。

《住房公积金条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5，不得高于12．