公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次
时间:2023-12-01 04:02:37 154人看过 来源:法律编辑整理

贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。

公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:

贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。

2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:

贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。

根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;

购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

3、按照住房资金缴存余额倍数计算住房公积金贷款额度按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。

公积金贷款次数

(1)如果你已经使用过公积金贷款买房了,在你的贷款还清后仍然可以使用公积金贷款买房,在你的贷款未还完前不能再使用。

(2)公积金贷款次数会根据你的公积金账户是否有余额以及工作年限计算是否可以满足贷款要求。但是有个限购的政策,现在根据这个来看,最多就是可以贷两次。

一般是首套房和二套房,第三套房就不可以使用了。

全文733个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#法律综合知识 最新知识
针对公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...