一、租房手写合同生不生效

租房手写合同生不生效与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。

法律依据：根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、手写合同可以鉴定时间吗

手写合同可以鉴定时间。只不过，笔迹形成的时间毕竟受到纸张，墨水，油墨，保存环境等多方面的影响，因此，对笔迹形成时间的鉴定材料有着非常严格的要求，一般情况下必须要求当事人提供原版合同，还要提供对比的样本，剩下的就只能由鉴定机构进行鉴定了。

三、手写合同不按手印有效吗

手写合同不按手印有效。合同只签字不按手印只要满足法定生效要件的就可以有效，法律另有规定或当事人另有约定除外。当事人可以互相协商，选择采用签名、盖章或者按手印的方式来签字，上述签字方式都是可以使用的。