未经出质人同意，质权人不能擅自处分质押物。《民法典》第四百三十一条【质权人擅自使用、处分质押财产的责任】质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。

订金能作为民法典中的交给房东的条件吗

房屋交了定金，跟是否能使用房屋是没有必然的关系，根据《民法典》的相关规定，定金只是担保主合同的履行，而房屋是否可以使用是跟主合同是否成立生效有关的，如果一方解除了合同，那么合同相当于不存在，这样就没有合同依据了，就不能说可以按照合同来使用房屋了。

《中华人民共和国民法典》

第四百三十一条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。