无房产证小产权房屋买卖协议应写明买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；解决争议的方法；违约责任等。

无房产证房屋买卖合同能公证吗

没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

1．合同；

2．继承；

3．委托、声明、赠与、遗嘱；

4．财产分割；

5．招标投标、拍卖；

6．婚姻状况、亲属关系、收养关系；

7．出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

8．公司章程；

9．保全证据；

10．文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

11．自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。