须视具体情形而定。首要任务便是明确该住宅楼宇归属何种财产类别，若为小产权房，此类性质的房屋无法办理个人房产证，亦即无法进行产权确认。然而，若为具备完全产权的拆迁安置房，则可向房管部门提出申请，办理房产证。办理安置房房产证所需提交的资料如下：1、拆迁赔偿协议（需经过规划国土部门或旧城改造办公室见证）；2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明文件；4、被拆迁人身份证明；5、安置房屋所有权证正本；6、被拆除房屋所有权证正本。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。