社区卫生差能否拒交物业费？

这种做法不可取，物业公司服务不好可以去房管局投诉，从法律上讲，既然业主和物业公司已经达成协议要交物业费，那么业主就应该无条件地交。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费。业主与物业使用人约定物业服务费由物业使用人支付的，业主按照约定承担连带责任。尚未出售或移交给购房人的已竣工物业，物业服务费由建设单位支付。业主违反物业服务合同约定逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳物业服务费；业主逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业可以向人民法院起诉法庭。物业管理费什么时候开始收？

1。业主到物业管理处办理入住手续，领取新房钥匙时，应开始缴纳物业管理费。

2。业主办理入住手续后，物业管理公共服务费由业主或使用人按月缴纳，一年内已购买但未入住的业主按标准物业管理公共服务费的50%缴纳。同时，为避免一些“炒房”业主长期闲置房屋，规定“一年后未入住的业主，应缴纳物业管理公共服务费‘服务费’”的100%。

3。国家法律法规对物业费的缴纳期限没有规定，因此可以在签订的物业管理合同中注明物业费的缴纳时间。根据物业管理规定，物业公司在交付前应与开发商核对。检查完毕后，物业公司将接管小区。然后将竣工合格的房屋资料和钥匙交给物业管理公司。业主收到开发商出具的入住通知书后，开始按照入住通知书上的时间缴纳物业费，此后，房屋的一切费用和责任由业主承担。也就是说，从那天起，房屋的一切权利和责任都属于业主。