依据我国民法典的规定，合同一般是自签订时生效的，而装订装修合同后，合同是合法的，就算未装修也不能单方解除的，如果双方协商同意的可以退款。

一、购房双合同是什么意思

购房双合同，是指在买房的时候，双方会签订商品房买卖合同以及装修提升合同，通过这两种合同来计算房子的总房款。但是，双合同是属于违法的行为，后期的风险也是很大的，并且是无法受到法律的保障，若是出现纠纷，购房者的利益无法受到保障。购房双合同的风险如下：

1、高额首付增加资金负担；签订双合同捆绑装修，给购房者带来了更大的首付压力，；

2、装修由开发商验收，质量难保证；在购房者与开发商签署“双合同”时，就等同于默认了装修合同上的装修标准，而此装修标准则是由开发商定夺，因此装修质量将由开发商验收。而据业内人士透露，买房时提供的装修合同上的装修公司，大多与开发商有裙带关系；

3、出售房产时将面对更高税费。

二、装修合同违约乱加钱如何维权

应当先和装修方进行协商，协商未果，可以起诉对方违反合同规定，支付违约金。装修合同签订之后，双方应当按照合同约定进行落实，装修方违反合同约定胡乱加钱，对另一方当事人造成损害，当事人可以根据具体情况请求装修方支付违约金。但是违约金数额不能超过遭受损害的数额。支付违约金后装修方仍应当继续履行装修义务。

三、房屋装修合同中补充条款有哪些内容？

房屋装修合同补充条款具体的内容有：一、双方当事人的姓名、联系地址、电话等身份信息；二、装修工程实施的地点、面积和施工项目；三、承揽方式；四、费用及支付办法、期限和数额；五、施工依据和竣工、质量验收标准；六、装修工程期限和违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。