民事违法行为不够成犯罪。如商铺前的停车位是在小区范围内，且远离市政道路，则车位的归属依据相关法律规定属业主共有。市政道路内的车位则属于社会公共资源，应当由政府相关部门进行规划管理，任何单位和个人不得私自圈占。

邻居私自占用公摊面积怎么办

（一）向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。

（二）物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。

（三）向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。

其实，小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业，要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的，如果物业不开这个口子，哪儿可以装修，不报建材料都进不来，就谈不上违建了。

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。