这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：

1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；

2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。

农业银行贷款利率是多少

（一）短期贷款

六个月（含）5．22

六个月至一年（含）5．58

（二）中长期贷款

一至三年（含）5．76

三至五年（含）5．85

五年以上6．12

（三）贴现在再贴现利率基础上加点，上浮不限

（四）自营性个人住房贷款按照商业贷款利率执行，上限放开，下限为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍

（五）民族部门福利工厂贷款4．14

（六）老少边穷发展经济贷款2．70

（七）民族贸易及民族用品生产贷款2．70

（八）扶贫贴息贷款（含牧区）3．00

利息＝本金利率期限

三年利息＝500005．4％3＝8100元

一个月利息＝810036＝225元

注：正常还款的贷款利息按单利法计算利息，逾期未还的按复利计算利息。

《贷款通则》第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。