如果代签人经过授权，且满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件，那么房屋买卖合同代签有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、合同成立需符合哪些条件

合同成立要符合的条件有：1、合同的主体具有相应的民事行为能力；2、合同真实合法；3、不违背公序良俗4、合同不损害国家、集体或他人的合法权益。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

二、承包合同的生效要件是什么

承包合同的生效要件是：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、表意真实；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗；4、不损害国家的、集体的、他人的合法利益。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

三、法人变更合同是否有效呢

法人变更，不会影响合同的效力，如果具备以下生效要件，合同就有效：1、合同缔约人具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实的意思表示；3、合同不违反法律法规的相关强制性规定。

根据2021年实施的《民法典》第五百三十二条规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。