涉及房地产的纠纷，首先可进行私密无公开性质的协商探讨及妥善解决。若经双方当事人理性思考、慎重磋商后仍无法达成共识，则应依据房地产相关联的合约约定，向上诉至仲裁委员会或请求审理此案的民事法庭进行裁决，待裁判结果公布生效之后，当事人不得再次以此相同争议为主题，向由普通公民组成的人民法院提出上诉申请进行二度诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。