一、房产证明范本如何书写

证明

兹有本居委会居民ＸＸ，其自有房产坐落于ｘｘ县ｘｘ镇ｘｘ村ｘｘ组，土地面积ｘｘ平方米，房屋占地面积ｘｘ平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约ｘｘｘ平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

附：房产照片一张。

ｘｘ县ｘｘｘｘ坪居委会

年月日

二、房产证明有效期是多长时间

房产公证有效期多久需要看公证书中有无约定。

公证书的有效期一般分为3类情况：

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。

2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；

3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。