过户需要手续费,赠予的话就不需要
一、可以把本地名下房产过户给子女吗
可以。可以通过三种方式过户:赠予过户、出让过户、继承过户。1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。2、出让过户。以出让的方式办理过户。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人去世,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。
二、直系亲属车辆过户流程有哪些
直系亲属机动车过户有两种方式。一种是交易方式,即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后,接受方须开车前往,持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等,办理登记手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所,或是转让方身份证所属车管分所,但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式,可到公证处办理一个赠予公证,凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取,一般高于交易方式的费用。另外,直系亲属之间过户二手车,夫妻之间过户可以不更换号牌,只需要变更行驶证即可。其他家庭成员之间过户二手车后无法保留原车号牌,只能是更换新牌照。
三、不动产赠予过户税费标准
不动产赠予过户税费标准:
个人所得税如果是亲属之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。契税无论是亲属之间还是非亲属之间,都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。印花税亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。营业税是亲属之间赠予不需要缴纳营业税。非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。其他费用附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。
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