若预售合同已经在房地产管理部门进行了正式的备案登记，那么此份合同的名字便无法被更改。这是由于房产合同的姓名一旦被录入房管局档案系统，就代表该交易已成为既定事实。倘若需要变更名字，则意味着需要进行重新转让。在这种情况下，房管局将不会受理此类申请，需要等到房产证颁发之后，才能办理相应的产权过户手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。