房地产赠与环节涵盖了诸多程序与手续，主要包括签订协议书、提交申请、审核相关文件、办理登记以及进行产权转移等五部分。

具体办案流程如下：

首先是签署协议。

请房地产赠与方和受益方亲自签字盖章，共同签署不以金钱为条件的赠与合同，明确表达赠与人愿意无偿地将房地产所有权赠送给受赠人，且受赠方同样出于自愿接受赠与。

其次是进行赠与公证。

需向相关机构提出书面申请，并按照要求认真填写《房地产赠与申请审批表》。

随后，房管部门会对此展开详细审查，确定无误后予以批准。

最后便是过户申请及等待审批。

房地产管理部门在经过严谨的审议核对之后，应该尽快批准该房产的过户申请，并且向受赠人颁发全新的房地产所有权证书。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。