民法典房屋买卖违约起诉需携起诉状、身份证件、房屋产权证明、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料，法院送达开庭公告、在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日到庭辩论质证。

民法典房屋买卖违约责任法院一般会如何判

房屋买卖违约责任法院一般判处继续履行、采取补救措施或者赔偿损失：

1、继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务；

2、采取补救措施，在合同债务人不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱；

3、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时向对方所作的经济补偿。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。