民法典房屋买卖合同中房屋的违约金
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根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违...
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民法典是如何理解房屋买卖违约责任
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房屋买卖违约责任法院判决要根据具体情况而定，一般情况下如果已经完成买卖交付，就过户问题法院一般会判决...
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买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师|高级合伙人，11年经验在线咨询
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师，4年经验在线咨询
2022年民法典房屋买卖中卖方违约怎么处理
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房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认...
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民法典解释买房违约，中介是否承担违约责任
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房屋中介非房屋买卖合同的主体，买卖合同一方违约时其无需承担连带赔偿责任。法条明确规定了违约责任的承担...
丰培铭律师|
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房屋买卖双方一方违约，房屋买卖合同如何办理
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概括起来主要有以下几种情况： （1）协议解除； （2）根本违约； （3）迟延履行； （4）法律规定的...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
民法典中房屋买卖买方违约如何承担，律师怎么看
房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师|
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民法典买卖房屋的违约金
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房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认...
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房屋买卖中卖方欲反悔并愿意承担违约责任收回房屋买方该如何办
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如果房屋没有过户，那么房产还是属于原房主的，按照购房合同支付违约金就可以了。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权...
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民法典买房违约如何处理
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买房一方违约，守约方可以先与违约方协商处理，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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民法典中未过户遗产房屋如何买卖
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未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的...
吴莉律师|
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房屋买卖合同中一方违约应当承担哪些责任
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房屋买卖合同一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人应当按照合同约定全面...
吴莉律师|
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房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师|
专职律师，9年经验在线咨询
买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师|
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民法典规定买卖房屋协议违约（卖方违反协议如何办？）？
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第一，你们的买卖合同已经签订，这个时候属于居间服务已经基本完成，买卖双方需要依据合同向中介支付居间服务费； 第二，卖方现在的建议，不仅不利于您权利的维护，还将导致您与卖方共同构成对居间方违约，这个是需...
天津在线咨询顾问团
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房屋买卖定金买方出错承担违约吗
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如果对方没有按合同约定支付定金的，视为违约，可以按合同约定的条件追究违约责任。 依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
西藏在线咨询顾问团
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房屋买卖合同中常见的违约情形有哪些，房屋买卖违约的责任如何承担
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房屋买卖合同中常见的违约情形：1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由...
贵州在线咨询顾问团
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但民法典中如何承担违约责任
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承担。“爽约”指的是没有履行约会，或者失约的意思。 依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买方违约卖方还需承担中介费吗
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需要。买方违约，卖方主张买方承担违约责任，赔偿损失。但卖方与中介公司签订的合同，如果中介公司没有违约...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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合同双方违约损失如何承担
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王书圣律师|
律所主任，4年经验在线咨询
房屋买卖中介法律责任是什么
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验在线咨询
买卖房屋中, 买房业主违约如何赔违约金
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很高兴回答在买卖房屋中，买房业主违约如何赔违约金这个问题。购房合同违约金比例：商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要...
重庆在线咨询顾问团
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《民法典》中，房屋买卖违约的情形有哪些
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第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在...
山东在线咨询顾问团
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二手房买卖如何承担违约责任？
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二手房屋买卖买方违约的处理方式是： 一、买卖合同中有约定的，按其约定； 二、无约定的，受损害方视情况...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
民法典规定房屋买卖合同纠纷违约责任如何承担，有谁管辖？
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商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同当事人因违反商品房买卖合同义务依法应当承担的责任，即为商品房买卖合同中...
河北在线咨询顾问团
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房屋买卖违约该怎么办, 房屋买卖违约方应该承担什么责任
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一、房屋买卖违约该怎么办签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失（即付出的房款、中介费、利息等）和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。赔偿的范围包括：合同约定价格与...
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