产权证转让需要哪些文件？

购房文件：购房者身份证原件和复印件？卖方携带的文件：

1、夫妻身份证原件和复印件？

2，夫妻户籍的原件和复印件？

3，夫妻结婚证的原件和复印件？

4、房产证原件（存放于学校房产部门）

5。去年户籍满18周岁的家庭成员身份证原件及复印件。

6。如果您未婚、丧偶或离婚，需要到当地民政局开具单张证明，15天内有效。持上述证明，买受人本人、出卖人夫妻及与其共同居住的成年人到现场办理房地产权属转移手续。如果卖方户籍内同居的成年人不能到场，需要到当地公证处办理委托公证。相关知识产权：产权证的过户手续是什么？

1。房屋买卖合同签订后30日内，双方持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报竣工价款。

2。房地产管理部门对提供的相关文件进行审核，并于15日3时提交申请。房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让房屋进行实地调查评估；

4。房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；

5。房地产管理部门出具转让单。办理上述手续后，双方凭转让手续，按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定办理房地产权证。禁止房地产转让。司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利的；

2。依法收回土地使用权；

3。未经其他共同所有人书面同意的共同不动产；

4。所有权纠纷；

5。所有权证书未依法登记；

46。法律、行政法规禁止转让的其他情形。

法律法规禁止转让的其他情形是灵活安排，包括现行法律、行政法规规定的其他情形，以及未来法律、行政法规对新情况作出的决定。必须指出的是，这里禁止转让的情形不包括一般部门规章、地方立法和地方性法规规定的情形。

看完这篇文章后，我们需要这些文件来办理所有权证书的转让，这对双方都比较重要。只有携带符合法律规定的证件才能办理，大家都清楚。阅读后，如有其他相关问题，欢迎咨询律师事务所专业律师。