承租公房动迁受法律保护吗
时间:2023-08-09 16:44:09 498人看过 来源:互联网

只要家庭内部协议不违法,自愿签署,就受法律保护。法律保护的方式体现在诉讼中。一般情况下,签订家庭内部协议,有人反悔,无法协商一致,起诉法院。法院在审理此类案件时,将家庭内部协议作为判决的重要依据。法院普遍认为,家庭内部协议反映了家庭成员协商的结果,只要不违法,大部分都会支持。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为的有效条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。

公房动迁补偿标准是怎样的

现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。

城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

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