建设工程合同包括，施工合同、勘察合同和设计合同。合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量；建设工期；竣工验收；质量保修范围等。

一、建设分项工程质量验收细则有哪些

分项工程质量验收资料有：

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位工程质量控制资料核查记录

10、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位工程观感质量检查记录

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同

14、建设工程竣工验收报告

15、竣工图

二、施工合同已签未履行是否生效

施工合同已签未履行，在该合同为依法成立且无额外约定合同成立生效条件的，属于有效合同。当事人未履行合同义务不影响效力，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

施工合同的主要内容有哪些

1、工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

2、建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

3、中间交工工程的开工和竣工时间；

4、工程质量，即有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和；

5、工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分。

三、包工合同注意什么事项

包工合同一般需要注意的事项如下：审查合同主体。承包人应注意审查发包人资质、建设用地是否已批准，是否纳入投资计划、设计是否已批准、是否招标等。如果发包人属于分包商，应检查其是否具备分包资质、发包人实力、已完成项目、市场信誉、施工所需资金是否已实施或可能实施。发包人应注意审查承包人的资质、已完成工程的质量、评估等。合同内容明确约定。如工程范围、工期、工程质量、工程保修、工程成本计算方法、技术数据交付时间、材料设备供应责任、工程进度资金分配结算、竣工验收技术标准、质量保证范围、质量保证期、违约责任、争议解决方案等。施工合同涉及金额大、周期长、专业问题多。如有条件，建议及时咨询律师，委托专业律师起草审核合同。