一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。

1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

一、怎样才能办理落户？

1、携带上相关材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行。到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。

2、再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本，因为户口转移，旧的户口本作废，当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册，这是最后步骤。

3、买房办理落户的程序：购房者申请入户，需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请，凡被批准允许落户的购房入户者，要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭其拿到的《准予迁入证明》(第三联)以及其办理的《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。

4、带上申请表去小区被管辖的社区服务处盖章，准备好户口本、结婚证、购房合同以及身份证原件复印件等。带上相关资料，去派出所依次找办事员、警长、所长签字。迁入手续办理完了，迁出手续比较方便点。

5、带上有关证件，去迁出派出所直接办理，集体户去人才市场直接办理，都是需要一星期的审核时间的，然后便可以拿上迁出证。带上所有的相关证件，去买房落户的当地派出所直接找工作人员办理即可，当下就能拿上新户口本。