1、向招投标管理机构报建；

2、核准招标方式和招标范围；

3、编制招标文件；

4、发布招标公告或发出投标邀请书；

5、对潜在投标人进行资格审查；

6、发招标文件。招标是指招标人发出招标公告或投标邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（标包）划分、数量、投标人的资格要求等，邀请特定或不特定的投标人在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。

一、应该怎样承包建筑工程

应该这样承包建筑工程：招标人准备工作；编制资格预审、招标文件；发布资格预审公告；资格预审；出售招标文件及答疑、补遗；接收招标文件；选择评标专家；开标；投标文件评审；定标；建设项目中标通知书、投标保证金退还作为承包这个程序中，作为承包商，最重要的是注意以下情况下的无效投标：

1、投标文件的交付时间已超过规定的投标截止日期公平、公正；

2、投标文件未按要求装订、密封；

3、未加盖投标人公章、法定代表人、授权代表人印章，未提供法定代表人授权书；

4、未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合投标文件要求和保证金，外汇出行与投标人开户银行不一致。

二、邀请招标是否一定要经过批准和审批

应当经各省、自治区、直辖市人民政府批准。邀请招标也称选择性招标，是由采购人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织(不能少于3家)，向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争，从中选定中标供应商的一种采购方式。在下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：一是涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；二是项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的；三是采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的。