1．对于交房逾期的情况，作为购房者，您有权首先发起书面催促予以催促。若在经过正式催告并给予合理期限之后，开发商仍未能如期履行交房义务，那么在这种情况下，相关当事人便有权利向法院申请解除本合同。此外，购房者也可根据实际情况，要求开发商承担诸如退回双倍定金，或者承担其他由双方在合同中所明确规定的任何形式的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。