摘要：根据各大城市对信贷政策的调整，商业贷款的首付比例多数地区有所增加，而公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房和二套房的首付款比例分别为35%和50%，而公积金贷款的首套和二套住房的低首付款比例均为20%。

由于各大城市对信贷政策的调整，多数地区的商业贷款首付比例都有所增加。相比之下，公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房首付比例低为35％（普通住宅），二套房首付比例为50％（普通住房），而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的低首付款比例均为20％。

公 积 金 贷 款 首 付 比 例 北 京 是 多 少 ？

根据我国目前的公积金贷款政策，首付比例北京地区为20%。具体来说，购买普通住宅的公积金贷款首付比例为20%，购买非普通住宅的公积金贷款首付比例为30%。这一政策旨在保障购房者的资金安全，同时鼓励购房者的住房消费。但是，根据最新政策，一些城市已经降低了公积金贷款首付比例，以促进房地产市场的发展。

由于各大城市对信贷政策的调整，商业贷款首付比例多数地区有所增加，而公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房和二套房的首付比例分别为35%和50%。而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的低首付款比例均为20%。这一政策旨在保障购房者的资金安全，同时鼓励购房者的住房消费。然而，最新政策显示，一些城市已经降低了公积金贷款首付比例，以促进房地产市场的发展。

《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。