取保候审要拿房产证的原因是受害人向法院提出房屋财产保全，法院应当做房产证抵押。为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，而采取限制当事人处分的强制措施。一般情况下取保候审的过程是不需要提交房产证的，只需缴纳相应的费用，这笔费用具体数额由取保候审的决定机关综合案件等多重因素考虑决定。

取保候审为什么不算刑期

取保候审是我国《刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。法律中并没有取保候审的期间可以折抵刑期的规定。只有在判刑之前被羁押的人，日后判刑才能进行折抵。羁押是指关押在拘留场所，并不包括取保候审，所以取保候审期间并不能折抵刑期，不算在刑期里面，所以，取保候审不算刑期。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。