签了租房合同没交钱合同有效，当事人另有约定的除外。租房合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。

一、办理房屋租赁合同需要多久时间

办理房屋租赁合同需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

二、简单版出租房屋合同样本怎样写有效

只要是双方当事人依法签订的符合双方意愿的租房合同都是合法有效的。其中，一份租房合同样本主要包括：双方当事人的身份信息；房屋的具体情况；租金，租金缴纳方式，押金要求，租赁期限等；还可以包括房屋维护，修缮责任的分担。一些租房合同还包括了发生违约或者纠纷时的解决方式。

三、合同签订日期写错了要怎么改

合同签订日期写错修改的方法是双方在涂改处签字或者是盖章。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，合同的法律特征如下：

1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；

2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；

3、合同是一种民事法律行为。

根据相关法律规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。