问：我公司有5层办公楼，尚未办理竣工验收，我司只使用其中1层，另外1层给免税单位（海关）无偿使用，那么，该如何缴交房产税？按房产原值缴交？或是按原值扣除海关部分缴交？还是按我公司使用部分（原值的五分之一）缴交？

答：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，应按规定征收房产税。

新建的房屋，建成验收后尚未决算的，应先按暂估入账的房产原值计算缴纳房产税，待决算完成后再调整房产原值。

纳税单位将房产无偿提供给免税单位使用，由纳税单位按房产原值计算缴纳房产税。