离婚房产证的名字应该注意什么
时间:2023-07-28 10:20:22 106人看过 来源:法律编辑整理

离婚后房产证去名字需要通过如下手续办理:

1、如果协议离婚的,需要双方订立书面变更协议、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续;

2、如果起诉离婚的,需要人民法院依法判决、当事人提出申请、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续。

离婚房产证名字怎么更改

离婚房产证名字更改流程如下:

1.先去银行办理抵押变更手续。

2.去房屋所在地的房地产交易中心提交下列材料:

(1)房屋所有权证书;

(2)本人身份证原件、离婚证;

(3)离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

(5)买房时的契税完税或减免税凭证;

(6)有的还要法院出个执行函。

3.如果材料齐全会拿到一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

4.新房产证设定密码。房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

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