装修工人无资质的,业主担责30%;
未提供安全环境的,业主担责70%;
业主公司与装修公司签订承揽合同,就应该为装修公司施工人员提供安全工作环境、保障其人身及财产安全的法律责任。
装修工人遭受人身损害案件,适用的法律主要有《民法典》和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。其中《人身损害赔偿司法解释》规定了业主需要赔偿的原则,即原则上业主不需要赔偿,但如果“定做人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。”也就是说,以业主公司是否有过错为评判标准。
一、装修贷款如何申请
如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时,应准备以下资料:
(一)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
(二)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
(三)缴存住房公积金的证明;
(四)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
(五)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
(六)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
(七)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
二、装修工人受伤业主有责任吗
(一)属于工伤的,找用人单位赔偿。业主请的是用人单位,不是工人,业主无过错的情形下不需要承担责任。发生工伤首先应当申请工伤认定:职工发生事故伤害,用人单位应在三十日内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。用人单位未申请的,工伤职工应自事故发生之日起一年内申请。申请时需提供:工伤认定申请表,存在劳动关系证明,医疗诊断证明等材料。其次应申请劳动能力鉴定:伤情稳定后,可向市劳动能力鉴定委员会申请。申请时需提供:工伤认定决定和工伤医疗的有关资料等。
(二)《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任。承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。
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