经济适用住房是属于政府保障性住房。用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有如下几个显著特征：经济性、保障性、实用性。

宁波经济适用房的价格和经济适用房的位置

1、位于宁波镇海蛟川、骆驼、庄市街道区域的基准价为2800元／平方米建筑面积，阁楼1250元／平方米建筑面积，自行车棚900元／平方米使用面积；

2、位于澥浦、九龙湖镇区域的基准价为2000元／平方米建筑面积，阁楼850元／平方米建筑面积，自行车棚600元／平方米使用面积。