很遗憾地告诉您，返租商铺的行为并不符合相关法律法规。这一方式主要是指房地产开发商将一些大型商业物业项目分割为众多小型产权式商铺出售给各小业主，然而，他们同时也会与这些小业主签署返租协议，承诺在特定期限内在该商铺运营阶段由开发商全权负责，并按照约定条款按时支付给小业主固定的租金收益。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。