一、离婚时有房子的一方才有抚养权吗?

离婚时并不是有房子的一方才有抚养权，因为我们国家在决定抚养权的归属关系的时候，并不是通过财产的多少房子有无来进行判断的，如果由男方抚养对小孩成长更为有利，当然就应当判给男方。并不是谁先起诉就判给谁。

由于目前大多数夫妻只生育有一个子女，因此在夫妻离婚时对子女抚养权的争夺便显得尤其激烈。然而不管激烈到什么程度，终究会有一方可能得不到直接抚养孩子的权利。面对这样的情况，未取得直接抚养权的一方应持什么样的态度，日后该怎么做呢?

1、应当坚决要求行使探视权，且必须与孩子保持不间断的亲密接触。

2、如果对方阻碍探视权的行使，那么就可以依法向人民法院提起诉讼。

3、尽可能的收集具有直接抚养权的一方对孩子学习、成长不利的证据。

4、一旦时机成熟，则可以向人民法院提起变更抚养权之诉。

在实践中，往往存在这样的情形：没有得到孩子抚养权的一方，时常会破罐破摔，尤其是当孩子表达不愿意随他(她)而生活的时候，还会迁怒于孩子，对孩子的学习、生活一概不管不顾。这样做是极其错误的。孩子终究还是孩子，只要对他(她)真诚的付出爱，慢慢的孩子就会回到自己的身边(尽管也可能不会忘记对方，事实上我们也不主张怂恿孩子记住一方，而忘记另一方，那样做对孩子的健康成长将会构成极大的不利影响)。

二、什么情况下可以变更孩子抚养权

夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：

(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;

(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;

(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;

(4)有其他正当理由需要变更的。

离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，无妻离婚时可以协商确定，协商不成，可由人民法院判决。

在我们现实生活当中，我们国家来进行离婚的抚养权进行判决，主要还是考虑到各个方面的因素，比如说父母的承受能力，经济方面的状况，孩子的一些心理方面的健康的，但是并不是说没有房子就完全不能够抚养孩子，所以以房子来判断孩子抚养权归属是错误的。