1．的看有无资质证书。查看该公司是否具备市房地产管理局核发的资质证书，如果不具备相应资质，最好果断拒绝。

2．的以书面形式落实。对协议书中的一些条款，如果有疑问或者含义不清，不能听了公司工作人员口头所说的各种承诺或诱人动听的言辞就放心，如果有补充或者修改一些条款，一定要落实在文字上，并请其在上面加盖公司公章，以免发生争议时说不清楚。

3．的抓紧证据。按协议约定提出退回押金的要求时，先拿回押金再交证据，必要的时候，事先准备好复印件。

4．的小心签字。对待协议文本和发票，必须查看公章是否清楚，所盖的公章和财务专用章是否与该公司的字号、名称相符。如不相符，则不应签字，并及时谢绝服务。