文章描述了经济适用房开盘便预购一空的变化：本市今年经济适用住房的开发以“老项目”后期居多，多数房子还没开盘销售，但此前已经通过排号被预订得差不多了;同时文章还提供包括经济适用房开盘,经济适用房开盘便预购一空,北京经济适用房等相关信息咨询

从2002年开始，本市经济适用房已经连续三年开工面积达到300万平方米，竣工面积达到200万平方米，但由于价格便宜，经济适用房始终供不应求。目前多数经济适用房销售非常低调，为防止出现排队抢购的场面，有的只是悄然在网上登记排号，或是通过电话排号，不再采取集中在某一天集中放号的方式，即便如此，这些经济适用房项目还是出现了排队抢购、供不应求的局面。许多经济适用房销售处，几乎每天都有人前来排队，刚开盘的房子没有了，许多人为了买到下一期房子也都早早排号预订，这就造成了多数经济适用房还没开盘，排号的人却已经超过了要建房子的数量。

据悉，今年本市经济适用房开发规模仍将在300万平方米左右，但据记者了解，今年的经济适用房以回龙观、天通苑、百子湾一号、翠成等“老项目”后期为主，这些房子中的多数还没开盘销售，就早已被排队预订得差不多了。像长安新城今年推出最后一期4栋塔楼不足1000套住房，而实际上在去年就有2000多人在排队，目前除了一些朝向不好的房子外，基本已经没有房子了;而天通苑目前的号已经排到了2万多位，据一位销售人员讲，如果现在排队，买到房子的希望不大，因为即使将来有房，数量也不会多于2万套;翠成馨园小区新开工的AB区3号、4号和6号楼，三栋楼建筑面积超过7万平方米，开工前就已经被排队预订得差不多了;新近开盘的三环新城二期，7天竟卖掉了整整两栋，大约千余套房子。

经济适用房年年建，但对购房者来说却总是感觉“不解渴”。首都经贸大学城市经济系邢亚平副教授分析说，目前消费模式的趋同使得住房形成了集中性购买，经济适用房因为价格低自然受到相当一部分中低收入家庭的欢迎，每年竣工的200万平方米经济适用房显然无法满足这个强大的需求。目前北京市相继出台了申报材料公示、严格控制大户型等一系列措施，使得购买经济适用房的“门槛”越来越清晰透明、也越来越严格，这对于限制经济适用房购买者资格，使经济适用房真正走进中低收入家庭无疑会起到一定作用。但门槛高了，并不能从根本上解决供需矛盾，要想解决这个矛盾，还需要有关部门尽一步完善郊区各项基础设施的建设，建立快速便捷的交通，降低居住在郊区人群的生活成本，使得中低收入家庭有更多可选择的房子可以购买。