首套房房产税是根据其购买房屋性质的，如首套家庭自住住房，是不需要缴纳房产税的。

如属于独栋商品住宅，个人新购的高档住房，则需要按照房屋的面积来计算征缴房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。