-南国早报武鸣讯5月14日晚上，武鸣县万隆国际商业广场天地商住楼部分业主再次开会商讨应对之策――因小区物业将天地商住楼两位业主告上法庭，分别向他们索要两年来上万元的物业管理费。

两业主被物业告上法庭

5月15日上午，记者在万隆国际商业广场见到了其中一位业主方克英。他在这里购买了一套天地商住楼，一共有5层，合计540多平方米。方克英说，自从购房以来，他从来没跟开发商或者任何物业管理公司签订物业管理协议，也从来没向任何人交过物业管理费。

今年2月份，方克英突然看见物业在小区公布了不少拖欠物业费的业主，他的名字赫然在列，从2007年1月至2008年12月，他一共拖欠4628.24元物业费。当时，因为上面没有列出具体的物业收费标准，他并没有理睬。3月30日，方克英突然收到了武鸣县法院的应诉通知书，原来小区物业已将他告上法庭，索要物业管理费以及违约金共计1.5万余元。

接到法院传票的天地商住楼业主还有邓明艳，她父亲邓先生说，物业索要物业费以及违约金合计1.3万余元。据悉，在没交物业费的业主中，这两个人的房屋面积最大，被指称欠费最多。

其他业主担心成被告

得知方、邓两人的遭遇后，众多天地商住楼的业主纷纷有了危机感，他们也很担心成为下一个被告。4月4日，他们曾召开一次会议，并于4月9日派代表去找物业协商，但没有谈出结果。“他们让我们先把前两年的物业费和滞纳金交了，其他的事就好商量了。”业主代表韦先生说。

5月14日晚7时30分，业主们开会沟通后，觉得物业没理由向他们收费。业主阮备英说：“物业称是受开发商委托来收费的，我们仔细翻看了购房合同，我们并没有跟开发商约定要请物业来管理，也没有约定物业费的问题，这一委托对我们并没有意义。”方克英说：“开发商曾经在委托书里提到，需要物业一个个跟我们签订相关协议，在我们没有签协议的情况下，物业就向我们收钱，是没有道理的。”

记者翻看了物业起诉方克英的文书复印件，上面提到，物业分别与小区业主签订了《前期物业管理服务协议》，约定可以向小区业主收取物业管理费，但在物业提供的协议书上，记者并没有看到方克英签字。对此，物业在起诉中解释为业主拒绝签这份协议。

物业称收费合理合法

当天下午，记者采访了管理该小区的武鸣瑞安物业公司负责人潘某。他认为，物业的收费是合理合法的，一方面是基于开发商的委托书，一方面是因为物价部门对于物业收费标准的批文，至于业主表示质疑的问题，他不愿意多谈，称既然已经告上法庭，就看法庭如何判决。