合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。

一、行政诉讼律师费用谁出

律师费是由败诉方承担还是由委托人自行承担应遵循以下几点原则：根据我国法律规定裁判，法律对律师费的承担有明文规定的，应根据相关条文作出判决，否则就是违法裁判，如上面列举的司法解释规定的几种情形;对法律没有明确规定的，律师费的承担应体现公平、公正原则，根据过错大小，确定律师费的承担方式，如在侵权案件中，律师费的产生是侵权人的侵权行为致使被侵权人的权益受损，律师费是被侵权人为维护其合法权益而支出的合理费用，因此将律师费纳入侵权人的赔偿范围，并根据其过错程度承担部分或全部费用;对合同类纠纷产生的律师费，应首先依照当事人“意思自治原则”，合同中对律师费有约定的，依照约定确定承担主体，没有约定的，则由双方当事人各自承担律师费;根据具体案情来决定律师费的承担主体。

二、阴阳合同有效吗

对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定：

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护；

3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效。

三、单位房买卖合同受法律保护吗

单位集资房买卖合同受法律保护。单位集资房是按照经济适用房处理的，集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，不在法律规定的合同无效情形范围。同时，合同体现了双方当事人的真实意思，应认定为合法有效。