初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

怎么办理房屋不动产证？

房屋不动产证按照以下流程办理：

1、当事人向不动产登记机构提出申请，并提交购房合同等能够证明自己权属的相关材料；

2、根据不动产登记机构和税务机关要求纳税；

3、向不动产登记机构提交纳税证明；

4、不动产登记机构进行审核，对符合条件的，予以登记，并颁发产权证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。