房屋买卖合同一方违约的解决办法如下：

1、一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同；

2、如果明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任；

3、就违约责任等产生纠纷，可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼解决。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱吗

二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱。因为这属于卖方的违约行为，应当承担违约责任。如果双方在买卖合同中约定了违约金的，按照合同约定赔偿违约金，没有约定的，双方可自行协商如何赔偿，协商不成可以提起诉讼解决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。