一、怎么快速解除购房合同纠纷

购房合同纠纷乃常见之题，其解决手段包括和解、调解、仲裁与诉讼等。

首先可试图通过和解或调解化解纷争；若未能协商一致，则可依据合同条文向仲裁机构申请仲裁，或至当地人民法院提起诉讼。

处理过程中务必遵守相关法令与合约规定，以确保双方权益得以维护。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、合同纠纷烂尾楼怎么办

若购房遭遇烂尾楼问题，欲主张赔偿以维护权益，建议先行获取房屋房产证并留存相关购房证据后，依法向法院提出诉讼请求。

首先，请前往工商行政部门核实该房产是否予以注销公示。

若已被合法注销，您可凭借工商部门提供的开发公司注销证明及完整的商品房购销合同、身份证明等资料前往房地产管理部门申领房产证书。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。