为妥善处理房产纠纷问题，相关法律法规赋予了四种常见的解决途径，包括协商与调解、仲裁以及司法诉讼等。

首先，涉事双方应当坚持公平公正且互惠互利原则，以实现友好和谐的自行和解。若未能达成共识，则可请求独立的第三方介入协商，力求寻找双方都能接受的解决方案。

其次，在协商无果的情况下，可依据房产纠纷的具体内容，将其提交至特定的仲裁机构进行裁决。如仲裁结果仍无法满足双方诉求，则可依法向当地人民法院提起诉讼程序，寻求最终的司法救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。