关键看该房屋归谁所有,如果该房屋在结婚前就属于一方所有的,那么属于一方财产,离婚后办理房产证也只需要一个人就可以;如果该房屋是在婚姻存续期间的,不论房产证上写谁的名字,一般都会被认定为夫妻共同财产,那么办理房产证肯定需要房屋共有人,即夫妻双方一起办理。
夫妻双方不和可以离婚吗
夫妻双方不和,可以离婚。夫妻双方不和,并且双方都同意离婚的,双方可以选择协议离婚,双方共同到离婚登记机构提出申请离婚,经过三十天的离婚冷静期,未撤回申请的,可以去婚姻登记机构办理离婚登记,然后领取离婚证;夫妻一方不愿意离婚的,只能选择诉讼离婚,去人民法院提起离婚诉讼,能证明夫妻感情确已破裂的,人民法院应当判决离婚。
《民法典》第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
注:民法典将于2021年1月1日生效
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