房屋征收协议签字了就生效了，不允许反悔。

一、离婚协议签字就生效吗

1、离婚协议不是签字就生效。离婚协议只要是双方自愿签订，且内容合法的，则双方签字后就是有效的，但并不会生效，还需要双方办理了离婚登记才会生效。离婚协议书是一种附条件生效的协议，其需要的生效条件就是双方办理离婚登记。所以如果只是签字了，离婚协议书不会生效。

2、具体理解如下：

（1）离婚协议，是指双方均同意离婚，以及离婚后财产如何分割、子女如何抚养等相关问题达成的一致意见。它是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定；

（2）离婚协议并不是签字就生效。离婚协议属于附条件生效的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。在之前的司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但司法解释对此已明确作出新的规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

二、放弃继承后是否能反悔

继承人放弃继承后能否反悔，有两种情况：

1、遗产处理前或诉讼中反悔的，因为遗产尚未分割，遗产不是各继承人的个人财产，若各继承人同意，应允许其反悔。在诉讼中，法院根据其理由决定是否允许其反悔；

2、遗产处理后反悔，因为遗产已经分割，遗产已经是各继承人的个人财产，为了维护财产稳定和交易安全，不允许反悔。

三、拆迁腾退需要拆迁许可证吗

在执行《国有土上地房屋征收与补偿条例》后，征收实施单位拆迁是否还必须要办理拆迁许可证。2011年1月26日以后，所有的拆迁办必须改名为“房屋征收管理办公室”。并且房屋征收所有实施不允许是开发商，当然除非你自己买地。其他都必须是政府部门执行。拆迁许可证已经不允许使用。房屋征收后在给予开发商，必须是净地出让。