委托代理人指按照被代理人的委托行使代理权的人,又称受托人。委托代理人可以是公民,也可以是法人,当委托代理人是公民时,必须具有相应的民事行为能力,当委托代理人是法人时,所受托的事项必须符合其经营宗旨和业务范围。
一、被代签合通后投诉有效么
代签合同的代理人如果获得授权的,具有委托代理协议或代理证明的,可以代签,依法代签的合同有效。如果未获得授权、超越代理权限的,则被代理人追认的,合同有效,不追认的,合同无效。依据相关法律规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
二、担保合同可以委托他人签署吗
可以,但需要出具委托书。法律规定,代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权,法定代理人依照法律的规定行使代理权,指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。
三、购房合同代签有效吗
购房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的,具有委托代理协议或者其他授权证明的,代签是有效的。如果代签人不具备代理权限的,被代理人追认的,合同就有效,不追认的合同就无效。
根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条规定,代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
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